Lote 001 – Direitos Apartamento Zona Norte (São Paulo/SP)

BEM: OS DIREITOS DO CONTRATO SOBRE O IMÓVEL Apartamento nº 153, localizado no 15º andar ou 18º pavimento do condomínio/edifício denominado Residencial Caravelas, situado na Avenida Júlio Buono nº 1.620, na Vila Ede, 22º Subdistrito, Tucuruvi, com a área privativa de 55,355m²., a área comum de divisão não proporcional de 9,966m²., e a área total de 88,1121m²., equivalente a uma fração ideal de 1,1905% no terreno e nas partes de propriedade e uso comum do condomínio ou 22,2857m²; com direito de usar 01 (uma) vaga para estacionamento de 01 (um) veículo na garagem coletiva do condomínio. Matrícula do imóvel nº 206.491 do 15º Registro de Imóveis da Capital. Cadastro de Contribuinte Municipal nº 068.226.0010-8 e 068.226.0255-0 (em maior área). Avaliação (SETEMBRO DE 2020): R$ 150.981,05 (cento e cinquenta mil, novecentos e oitenta e um reais e cinco centavos), que será atualizada até a data do leilão pela Tabela Prática do TJ/SP.
 

LOCAL ONDE SE ENCONTRA O BEM: Rua Júlio Buono, nº1620, Vila Ede- São Paulo –CEP 02201-000.

OBS: De acordo com informações prestadas pela Caixa Econômica Federal às fls. 497/498 dos autos, os direitos do fiduciante até setembro de 2020 somava-se R$ 150.981,05 (cento e cinquenta mil, novecentos e oitenta e um reais e cinco centavos), parte esta objeto do presente leilão. Resta-se em aberto o valor de R$ 193.956,88 (cento e noventa e três mil, novecentos e cinquenta e seis reais e oitenta e oito centavos). Assim, os direitos do contrato sobre o imóvel dizem respeito a posição contratual do executado, a qual se inserirá o arrematante a título de sub-rogação dos direitos do fiduciante, mediante pagamento integral do devido à esta empresa pública, e desde que preencha os requisitos legais para figurar como substituto contratual perante a CAIXA.