Arquitetura e decoração por Chris Carneiro!

Apartamento n° 718, 7º andar, do Condomínio VN Casa Turiassu, situado na Rua Turiassú, nº 1347, Bairro de Perdizes, uma das regiões mais valorizadas de São Paulo!

Unidade com 34,08m² de área útil, com direito a uma vaga de garagem indeterminada e manobrista.

O apartamento é composto por:

– 1 Dormitório
– Sala de Jantar
– Sala de Estar
– Escritório
– Cozinha
– 1 Sanitário

Trazendo um novo conceito de moradia, o imóvel é pormenorizadamente mobiliado!

Conta com eletrodomésticos, mobília e marcenaria de primeira linha, com projeto de iluminação, climatização e decoração realizado pelo escritório de arquitetura Chris Carneiro, bem como todos os itens de eletrodomésticos necessários para se desfrutar do conforto desse imóvel diferenciado.

Todo o imóvel é projetado para proporcionar praticidade aliada a um design moderno, valorizando ainda mais o apartamento e tornando uma oportunidade fantástica para moradia ou investimento.

Aliada às peculiaridades do apartamento, sua excelente localização proporciona ao imóvel 0,87% ao mês de retorno do investimento!

Confira os itens incríveis e de alta qualidade que estão incluídos no imóvel leiloado:

– Mobília sob medida em todos os cômodos
– Corrediças e dobradiças possuem amortecimento de fechamento
– Piso em Porcelanato
– Tampo da cozinha esculpido em porcelanato
– Fechamento da sacada com vidros retrateis e tela solar
– Pia e nicho esculpidos em porcelanato
– Armários embutidos
– Cooktop de indução com 2 bocas da marca Philco
– Depurador de Ar Suggar Slim
– Micro-ondas espelhado da marca Consul 20 L
– Frigobar Consul 117 L
– Máquina de Café Nespresso
– Utensílios de cozinha
– Cama sob medida com gaveta para sapatos
– Colchão Queen Size
– Smart TV 49 polegadas da marca Samsung
– Nicho com Led e tomadas USB
– Roupas de cama e banho de primeira linha
– Sofá de 2 lugares
– Cadeira de Escritório
– Banco com Nicho
– Mesa versátil com rodízio multiuso para uso na cozinha, jantar ou na cama
– Ar-condicionado quente e frio 22.000 BTU´s
– Espelho com iluminação Led
– Itens de decoração

Na linha da excelência da área privativa, o Condomínio VN Turiassu disponibiliza diversos atrativos. Vejam:

– Piscina
– Academia
– Lanchonete
– Bicicletário
– Salão de Festas
– Lavanderia
– Co-Working

Além dos atrativos do apartamento e condomínio, a localização privilegiada do Empreendimento torna esta oportunidade ainda mais incrível!

Situado a 210 metros da Avenida Antártica e a Avenida Sumaré, fácil acesso a Avenida Pompéia, Viaduto Pompéia, a Avenida Francisco Matarazzo, Marginal do Tietê a estação de metrô e CPTM Barra Funda.

A poucos metros do Estádio Allianz Parque e do Shopping Bourbon que possui o Hipermercado Zaffari, diversas opções de restaurantes como Outback, Johny Rockets, Lojas de artigos esportivos, farmácia Drogasil, lojas de roupas e toda a facilidade que o Shopping Bourbon proporciona, além do Parque da Água Branca próximo, casa de shows Villa Country e Espaço das Américas, também faculdades como a Uninove e PUC.

Valor de Avaliação: R$ 768.999,44
Lance Mínimo: R$ 490.000,00

Valor Mensal do Condomínio: R$ 660,11
Valor Mensal do IPTU (10 parcelas): R$ 157,10

Observações:

1) Condição de venda: À vista (não admite utilização de carta de crédito).

2) O preço do bem arrematado deverá ser depositado através de guia de depósito judicial do Banco do Brasil gerada no https://portaldecustas.tjsp.jus.br/portaltjsp/login.jsp, respectivamente, no prazo de até 24 horas da realização do leilão. Em até 3 horas após o encerramento do Leilão, cada arrematante receberá um e-mail com instruções para depósito (Artigo 884, IV e Artigo 892 do CPC).

3) O Leilão será conduzida pela Alfa Leilões – Especialista em Imóveis, tendo como Gestor e Leiloeiro Oficial Davi Borges de Aquino, matriculado na Junta Comercial do Estado de São Paulo – JUCESP, sob o n° 1.070, exclusivamente pelo seu sítio eletrônico (www.alfaleiloes.com). Todas as regras e condições aplicáveis estão disponíveis no Portal: http://www.alfaleiloes.com (artigos 12 e 13 da Resolução 236/2016 do CNJ).

4) O arrematante deverá pagar a título de comissão, o valor correspondente a 5% (cinco por cento) sobre o preço de arrematação dos bens leiloados. Tal valor será devido pelo arrematante ainda que haja a desistência da arrematação. O valor da comissão deverá ser pago diretamente ao Leiloeiro mediante transferência eletrônica, DOC, TED ou depósito em dinheiro, no prazo de até 01 (um) dia útil a contar do encerramento do leilão ou da comunicação formal da aceitação da proposta, na conta do Leiloeiro Oficial: Davi Borges de Aquino Leiloeiro, CNPJ n° 30.753.419/0001-85, a ser indicada ao interessado após a Arrematação (artigo 884, parágrafo único do CPC e artigo 24, parágrafo único do Decreto nº 21.981/32).

5) Em hipótese alguma será permitida a desistência da arrematação. No caso de não pagamento do valor do bem arrematado, e da comissão devida à do leiloeiro no prazo estipulado, pode configurar fraude em leilão (artigo 358 do Código Penal). Neste caso, o participante responderá civil e criminalmente, ficando ainda obrigado a pagar a comissão de 5% (cinco por cento) do lance ofertado em favor do leiloeiro oficial, a título de multa. Fica nesta hipótese autorizado o leiloeiro a receber e aprovar os lanços imediatamente anteriores, desde que obedecidos os limites e regras estabelecidas no presente edital.

6) O bem será vendido no estado de conservação em que se encontra, sem garantia, constituindo ônus do interessado verificar suas condições, antes das datas designadas para as alienações judiciais eletrônicas (Artigo 18 da Resolução 236/2016, CNJ).

7) Sobrevindo lance nos três minutos antecedentes ao termo final da alienação judicial eletrônica, o horário de fechamento do pregão será prorrogado em três minutos para que todos os usuários interessados tenham oportunidade de ofertar novos lanços (Provimento CSM no 1.625/2009, art. 14; NSCGJ, art. 263).

DÚVIDAS E ESCLARECIMENTOS: Pessoalmente no escritório do leiloeiro, localizado na Avenida Paulista, nº 2421 – 1º andar – Bela Vista, Capital/SP, Cep: 01311-300, ou ainda, pelo telefone (011) 3382-1528, WhatsApp (011) 93207-1308, e-mail: [email protected] A participação neste Leilão Eletrônico deve ser feita pelo sítio eletrônico da Alfa Leilões, no seguinte endereço: www.alfaleiloes.com.