Lote 178 – 91163 – Prédio, Comercial, Jardim Sumare
Cleber Cardoso Leilões
Lote 178 – 91163 – Prédio, Comercial, Jardim Sumare
Aberto para lances
Extrajudicial
| Praça Única: | 26/07/2021 às 10:30 | R$ 789.176,00 |
- Avaliação:
- R$ 980.000,00
- Incremento mínimo:
- R$ 39.459,00
- 19% Abaixo da Avaliação
- Visitas:
- 9
Últimos lances:
| Usuário | Valor | Data | Tipo |
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| Sem lances para exibir | |||
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Descrição completa do lote:
- Nome do imóvel:Prédio, Comercial, Jardim Sumare
- Endereço CompletoRua Visconde de Abaete, 251, Jardim Sumaré, Ribeirão Preto , SP
- DescriçãoPrédio, Jardim Sumare, Ocupado, 1140.12 M² de área de terreno. Matrícula nº 66225, 1º CRI DE RIBEIRÃO PRETO – SP, Inscrição Prefeitura 4283. Valor avaliado R$980.000,00. Imóvel possui hall, recepção e espera, dois banheiros, salas de atendimento, cozinha, área de serviço, banheiro de funcionários, piscina coberta.
- Considerações ImportantesFicará a cargo do COMPRADOR:
i) A assunção dos riscos, providências e custas necessárias à desocupação, bem como todos e quaisquer débitos pendentes de tarifas públicas, como água, luz, gás e/ou privadas, como telefone, internet, tv à cabo. Também correrão por conta exclusiva do Comprador as medidas judiciais e extrajudiciais para desocupação do imóvel ocupado por terceiros, assim como as providências e eventuais despesas para a sua regularização.
ii) a escritura será lavrada, apenas, quando da quitação integral do débito, nos casos de parcelamento da compra, sendo que as despesas necessárias com a celebração da lavratura da escritura no Tabelião de Notas e seu registro no Cartório de Imóveis competente, notadamente, o respectivo imposto de transmissão, taxas, custas e emolumentos em cartório, incluindo despesas relativas a certidões e/ou procurações necessárias para a formalização da venda, correrão sob a responsabilidade do Comprador, em qualquer caso. Ainda, nos casos de imóveis oriundos de leilão de alienação fiduciária, a lavratura da Escritura Definitiva de Venda e Compra ficará condicionada à averbação dos Leilões Negativos e do Termo de Quitação na matrícula do imóvel pelo Banco do Brasil S.A., conforme estabelecido na Lei nº 9.514, de 20 de novembro de 1997;
iii) a assunção dos riscos, providências e averbação da área construída ( 841,16 m²), perante os órgãos competentes;
iv) nos casos de parcelamento acima de 3 (três) vezes, a responsabilidade pelo pagamento da Tarifa de Administração/Manutenção do Contrato de Promessa de Compra e Venda, o valor de R$25,00 (vinte e cinco) reais mensais;
v) nos casos de parcelamento, a transmissão dos direitos da posse está condicionada à quitação integral do preço do imóvel e a comprovação do registro da escritura na matrícula do imóvel.
Ficará a cargo do VENDEDOR:
i) a quitação do IPTU, laudêmio e condomínio, quando aplicável: (a) para pagamento à vista ou até em 3 vezes, a responsabilidade pela quitação é até a efetivação do registro da transferência do imóvel ao Comprador junto ao Cartório de Registro de Imóveis competente; (b) para parcelamento acima de 3 vezes, a responsabilidade pela quitação é, tão somente, até a assinatura do Contrato Particular de Promessa de Compra e Venda.
Honorários:
i) o pagamento dos honorários será realizado diretamente à plataforma Pagimovel®, após a aprovação da proposta de compra pelo Vendedor. - Matrícula66225
- RGI1º CRI DE RIBEIRÃO PRETO – SP
- Inscrição Prefeitura4283
- Condições de PagamentoFormas e Condições de Pagamento:
À Vista;
Parcelamento direto com entrada mínima de 30% + até 3x sem juros;
Edital do leilão
Documentos do lote
Observações
Informação não disponível para exibição
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Url do leilão no site do leiloeiro: https://www.clebercardosoleiloes.com.br/lotes/392-178-91163-predio-comercial-jardim-sumare