Oportunidade de Investimento!

Situadas na Rua Luiz Silveira Pedreira, nº 100 e 120, no Loteamento Distrito Industrial Uninorte, lotes 1 e 3 da quadra L, onde a Fábrica 1 possui 14.930,47m² de área e 3.767,75m² de área construída, já a Fábrica 2 detém área de 8.881,56m² e uma área construída de 2.005,40m².

A fábrica 1 é dividida em

Administrativo

– 2 Salões com Divisórias
– 6 Sanitários
– 4 Salas
– Copa
– Refeitório
– Cozinha [Com despensa]
– Salão
– Vestiário

Galpão e Área externa

– Galpão
– Copa
– 6 Sanitários
– Salão Administrativo
– 3 Salas
– Vestiário
– Salão
– Área de Lazer
– Sala de Treinamento
– Churrasqueira
– Sala de Motoristas
– Dormitório de Motoristas
– Lavanderia
– Cobertura das Bombas

Já a fábrica 2 é composta por:

– Galpão
– 2 Vestiários

A 250 metros da Rodovia Ernesto Paterniani e da Avenida Um, com fácil acesso as Ropdovias Deputado Laércio Côrte e Fausto Santo Mauro. Localizado em uma zona Fabril, possui em seu entorno fábricas de diferentes segmentos, com fácil acesso a Supermercados, Farmácias e outros comércios e está a 14KM do Centro de Piracicaba.

1° Leilão: R$ 20.161.289,76
2° Leilão: R$ 20.259.795,91

Valor Mensal IPTU da Fábrica 1 (10 parcelas): R$ 2.064,63
Valor Mensal IPTU da Fábrica 2 (10 parcelas): R$ 1.246,41

Débitos Tributários da Fábrica 1: R$ 20.645,67 (Nov/2021)
Débitos Tributários da Fábrica 2: R$ 12.463,56 (Nov/2021)

Observações:

1) Condição de venda: À vista (não admite utilização de carta de crédito).

2) O preço do bem arrematado deverá ser depositado diretamente ao comitente por meio de depósito ou transferência bancária eletrônica, no prazo de até 24 horas da realização do leilão. Em até 3 horas após o encerramento do Leilão, o arrematante receberá um e-mail com instruções para depósito.

3) O arrematante deverá pagar a título de comissão, o valor correspondente a 5% (cinco por cento) sobre o preço de arrematação dos bens leiloados. Tal valor será devido pelo arrematante ainda que haja a desistência da arrematação, assim como será devido pelo credor nos casos de adjudicação do bem e pelo executado nos casos de acordo e remição, conforme Condições de Venda e Pagamento do leilão. O valor da comissão deverá ser pago diretamente ao Leiloeiro mediante transferência eletrônica, DOC, TED ou depósito em dinheiro, no prazo de até 01 (um) dia útil a contar do encerramento do leilão na conta do Leiloeiro Oficial: Davi Borges de Aquino Leiloeiro, a ser informada após a arrematação (artigo 884, parágrafo único do CPC e artigo 24, parágrafo único do Decreto nº 21.981/32).

4) Em hipótese alguma será permitida a desistência da arrematação. No caso de não pagamento do valor do bem arrematado, e da comissão devida à do leiloeiro no prazo estipulado, pode configurar fraude em leilão (artigo 358 do Código Penal). Neste caso, o participante responderá civil e criminalmente, ficando ainda obrigado a pagar a comissão de 5% (cinco por cento) do lance ofertado em favor do leiloeiro oficial, a título de multa. Fica nesta hipótese autorizado o leiloeiro a receber e aprovar os lanços imediatamente anteriores, desde que obedecidos os limites e regras estabelecidas no presente edital.

5) O bem será vendido no estado de conservação em que se encontra, sem garantia, constituindo ônus do interessado verificar suas condições, antes das datas designadas para as alienações judiciais eletrônicas (Artigo 18 da Resolução 236/2016, CNJ).

6) Sobrevindo lance nos três minutos antecedentes ao termo final da alienação judicial eletrônica, o horário de fechamento do pregão será prorrogado em três minutos para que todos os usuários interessados tenham oportunidade de ofertar novos lanços (Provimento CSM no 1.625/2009, artigo. 14; NSCGJ, artigo. 263).

7) Os valores dos imóveis são atualizados mensalmente de acordo com o Índice da Tabela Prática de Atualização do TJSP.

DÚVIDAS E ESCLARECIMENTOS: Pessoalmente perante o Ofício onde estiver tramitando a ação, ou no escritório do leiloeiro, localizado na Avenida Paulista, n° 2421, 1° Andar – Bela Vista – CEP 01.311-300 – São Paulo – SP, endereço eletrônico [email protected] , telefone (11) 3230- 1126 e Celular/WhatsApp (11) 93207-1308. A participação neste Leilão Eletrônico deve ser feita pelo sítio eletrônico da Alfa Leilões, no seguinte endereço: www.alfaleiloes.com.