Casa em Ribeirão Pires – SP
Alberto Macedo Leilões
Casa em Ribeirão Pires – SP
A) DESCRIÇÃO DO IMÓVEL: Imóvel de matrícula nº 24.637, registrado no Oficial de Registro de Imóveis e Anexos da Comarca de Ribeirão Pires/SP, INSCRIÇÃO nº344.24.15.0294.00.0000 – CCI 3001495 da Prefeitura Municipal de Ribeirão Pires, a seguir descrito: “Um terreno constituído pelo LOTE 24 da QUADRA 17, do loteamento PARQUE DAS FONTES, situado no perímetro urbano desta cidade e comarca de Ribeirão Pires, medindo 10 metros de frente para a RUA SÃO PAULO; por 30 metros da frente aos fundos, de ambos os lados, tendo nos fundos, a mesma medida da frente; encerrando a área de 300 metros quadrados confrontando do lado direito de quem da rua olha para o terreno, com o lote 23, do lado esquerdo com o lote 25 e nos fundos com parte dos lotes 21 e 27.”
Sobre o terreno objeto desta matrícula foi construída uma residência de 69,87 metros quadrados, com dois quartos, sala, cozinha e banheiro no pavimento superior e dois quartos, sala, cozinha e banheiro no pavimento inferior, edícula com dois cômodos e um banheiro com área total edificada de 263,95m², conforme Ficha de Lançamento da Prefeitura Municipal de Ribeirão Pires, que recebeu o nº 296, da Rua São Paulo,conforme processo de habite-se nº 3.641/86 da P.M.R.P. A mesma está isenta da apresentação da CND, em virtude de enquadrar-se nas condições estabelecidas pelo artigo 1º do Decreto Lei nº 1976 de 20/12/82.
Há débitos de IPTU, no importe de R$ 17.278,63, em 23/09/2021.
B) VALOR MÍNIMO: Preço mínimo de R$ 175.000,00, correspondente a 50% do valor da avaliação do imóvel realizada em 17/09/2021, no valor de R$ 350.000,00 (trezentos e cinquenta reais), conforme auto de avaliação id. 827aae3;
C) COMISSÃO DE CORRETAGEM: Comissão de corretagem de 5% do valor total da alienação, a qual será devida pelo arrematante ao leiloeiro que apresentar a proposta homologada;
D) PAGAMENTO: Somente será admitido parcelamento mediante pagamento de 25%, à vista, no prazo de 24 horas, a partir da homologação da proposta, e o restante em, no máximo, 30 parcelas mensais, devidamente corrigidas pela taxa Selic, na forma do artigo 895, §1º do CPC, sendo que, em caso de igualdade do valor ofertado, terá preferência a proposta que contemplar o pagamento à vista ou
menor número de parcelas.
Url do leilão no site do leiloeiro: https://www.albertomacedoleiloes.com.br/lotes/602-001-casa-em-ribeirao-pires-sp