Campinas (SP) – Terreno em Chácaras Gargantilha com 1.000m² de Área total

Campinas (SP) – Terreno em Chácaras Gargantilha com 1.000m² de Área total

1º Praça
07/06/2022 às 15:00
10/06/2022 às 15:00
R$ 113.922,55

2º Praça
10/06/2022 às 15:00
30/06/2022 às 15:00
R$ 56.961,27

Descrição do Lote

50% de Desconto!

Situado na Rua Gerson de Souza Pinto, nº 0, no bairro Chácaras Gargantilha, Campinas/SP. Localizado no lote 08, Quadra N com 1.000,00m² de Área total, fechado com cerca de arame e aclive para os fundos, onde constam pequenas plantações.

A 180 metros da Rua Sálvio Celani, e a 450 metros da Rua Luiz Fuzaro. Com fácil acesso à Avenida Antônio Ignácio Pupo e a Estrada do Tanquinho. A 6 minutos do Viveiro Ogata Mudas e a 8 minutos da Padaria Renascer, próximo ao Armazém do Lanche, Padaria Claudio e Agro JPMR.

Imóvel em leilão por determinação da 4ª Vara Cível do Foro de Campinas (Processo n° 0019940-70.2018.8.26.0114).

Valor da Avaliação: R$ 113.922,55
Lance MínimoR$ 56.961,27

Valor Mensal IPTU (9 Parcelas): R$ 91,03

Débitos Tributários: R$ 4.656,27 (Abr/2022) – R$ 4.249,52 referente aos Débitos inscritos na Dívida Ativa e 406,75 referentes aos Débitos não inscritos na Dívida Ativa (2022). Os débitos tributários são sub-rogados no valor da arrematação (artigo 130, Código Tributário Nacional).

Débito Exequendo: R$ R$ 19.818,00 (Out/2021 – Fls. 234)

Observações:

1) Condição de venda: À vista (não admite utilização de carta de crédito).

2) O preço do bem arrematado deverá ser depositado através de guia de depósito judicial do Banco do Brasil gerada no https://portaldecustas.tjsp.jus.br/portaltjsp/login.jsp, respectivamente, no prazo de até 24 horas da realização do leilão. Em até 3 horas após o encerramento do Leilão, cada arrematante receberá um e-mail com instruções para depósito (artigo 884, IV e artigo 892 do CPC).

3) O arrematante deverá pagar a título de comissão, o valor correspondente a 5% (cinco por cento) sobre o preço de arrematação do bem. Tal valor será devido pelo arrematante ainda que haja a desistência da arrematação, conforme Condições de Venda e Pagamento do leilão, e deverá ser paga mediante DOC, TED ou depósito em dinheiro, no prazo de até 01 (um) dia útil a contar do encerramento do leilão, na conta bancária do Leiloeiro Oficial: Davi Borges de Aquino Leiloeiro, CNPJ n° 30.753.419/0001-85, a ser indicada ao interessado após a Arrematação (artigo 884, parágrafo único do CPC, artigo 7º, §§ 3º e 7º da resolução nº 236 do CNJ e artigo 24, parágrafo único do Decreto nº 21.981/32).

4) Em hipótese alguma será permitida a desistência da arrematação. No caso de não pagamento do valor do bem arrematado, e da comissão devida à do leiloeiro no prazo estipulado, pode configurar fraude em leilão (artigo 358 do Código Penal). Neste caso, o participante responderá civil e criminalmente, ficando ainda obrigado a pagar a comissão de 5% (cinco por cento) do lance ofertado em favor do leiloeiro oficial, a título de multa. Fica nesta hipótese autorizado o leiloeiro a receber e aprovar os lanços imediatamente anteriores, desde que obedecidos os limites e regras estabelecidas no presente edital.

5) O bem será vendido no estado de conservação em que se encontra, sem garantia, constituindo ônus do interessado verificar suas condições, antes das datas designadas para as alienações judiciais eletrônicas (artigo 18 da Resolução n° 236/2016, CNJ). Eventuais despesas relativas à desmontagem, remoção, transporte e transferência patrimonial dos bens arrematados correrão por conta exclusiva do arrematante (artigo 29 da Resolução nº 236/2016, CNJ).

6) Sobrevindo lance nos três minutos antecedentes ao termo final da alienação judicial eletrônica, o horário de fechamento do pregão será prorrogado em três minutos para que todos os usuários interessados tenham oportunidade de ofertar novos lanços (Provimento CSM no 1.625/2009, artigo. 14; NSCGJ, artigo. 263).

7) Os valores dos imóveis são atualizados mensalmente de acordo com o Índice da Tabela Prática de Atualização do TJSP.

DÚVIDAS E ESCLARECIMENTOS: Pessoalmente perante o Ofício onde estiver tramitando a ação, ou no escritório do leiloeiro, localizado na Avenida Paulista, n° 2421, 1° Andar – Bela Vista – CEP 01.311-300 – São Paulo – SP, endereço eletrônico [email protected] , telefone (11) 3230- 1126 e Celular/WhatsApp (11) 93207-1308. A participação neste Leilão Eletrônico deve ser feita pelo sítio eletrônico da Alfa Leilões, no seguinte endereço: www.alfaleiloes.com.

Abertura

Url do leilão no site do leiloeiro: https://alfaleiloes.com/leilao/lote/1347/campinas-sp-terreno-em-chacaras-gargantilha-com-1000m-de-area-total