DO BEM IMÓVEL: OS DIREITOS SOBRE O SEGUINTE IMÓVEL: Um prédio residencial do n° 76, da rua Eça de Queiroz e seu respectivo  terreno, formado pelo Lote n° 08 da Quadra 09 da Vila Sacadura Cabral, perímetro urbano de Santo André, medindo 15,00 metros de frente para a Rua Eça de Queiroz, 36,00ms da frente aos fundos e do lado direito, visto da rua, onde confina com o Lote 09, 31,00 metros também da frente aos fundos e do lado esquerdo, onde confina com o Lote 16, tendo nos fundos a mesma medida da frente, ou seja, 15,00 metros, onde confronta com .o Lote 07, encerrando a área de 486,00 m2. Matrícula nº 37.180 do 1º CRI de Santo André – SP. Classificação Fiscal nº 17.143.008. Avaliação (MARÇO de 2015): R$ 2.475.200,00 (dois milhões quatrocentos e setenta e cinco mil e duzentos reais), que será atualizada até a data do leilão pela Tabela Prática do TJ/SP.

LOCAL ONDE SE ENCONTRA O BEM: Rua Eça de Queiroz, nº 78, Vila Sacadura Cabral, Santo André – SP.
 

VALOR ATUALIZADO DO DÉBITO ATÉ MARÇO de 2023: R$ 1.342.540,95 (um milhão trezentos e quarenta e dois mil quinhentos e quarenta reais e noventa e cinco centavos)

OBS: Em análise à matrícula do imóvel (atualizada em 29.03.2023), verificou-se constar: Consta que o imóvel foi adquirido por Leonardo Brigante Silva (R. 09), no entanto a venda foi declarada ineficaz em relação aos exequentes por conta de fraude à execução (AV. 14); sobre o imóvel foi edificado um prédio nº 76, da Rua Eça de Queiroz, com área de 616,00M² (AV.11); Consta hipoteca em favor de ITAÚ UNIBANCO S/A, Banco Itaú Leasing S/A e Itaucard S/A (R.12); Consta penhora determinada nos autos nº 639-2015, da 4ª Vara Cível de Santo André – SP (AV.13); Consta penhora exequenda (AV.15). Verificou-se ainda que pesam sobre o imóvel débitos tributários no valor de R$ 158.639,38, atualizado até 06 de agosto de 2022, conforme fls, 930/931 dos autos.