Terreno com 18.000m² | Guarulhos/SP | Alienação Particular TJ/SP
Alberto Macedo Leilões
Terreno com 18.000m² | Guarulhos/SP | Alienação Particular TJ/SP
CONDIÇÕES DE VENDA: A presente alienação por iniciativa particular será efetuada na modalidade “ON-LINE”, e os interessados deverão cadastrar previamente no portal para enviarem suas propostas de compra, fornecendo todas as informações solicitadas, sendo que as propostas deverão ser fornecidas através de sistema eletrônico do gestor www.albertomacedoleiloes.com.br, as quais deverão ser e imediatamente disponibilizadas nos autos para apreciação do MM. Juiz da causa.
DA PROPOSTA: Serão admitidas propostas, por, no mínimo, 50% do valor atualizado (pelo INPC) da avaliação, as quais ficam condicionadas à aprovação do MM. Juiz da causa.
DO PAGAMENTO: Sendo aceita a proposta, o promitente deverá efetuar o pagamento no prazo improrrogável de 24 horas, através da guia de depósito judicial (a ser obtida na agência do fórum ou através do site www.tjsp.jus.br – Portal de Custas).
PAGAMENTO PARCELADO: Os interessados poderão apresentar proposta de pagamento parcelado, devendo ser respeitados os percentuais mínimos de 25% do valor da proposta à vista, e o saldo remanescente em até 30 vezes, com parcelas corrigidas pelo índice da INPC.
DA COMISSÃO DO LEILOEIRO: A comissão do leiloeiro será de 5% (cinco por cento) sobre o valor da proposta, a ser paga pelo promitente, no prazo de até 24 horas após a aceitação da proposta, através de depósito bancário em dinheiro na conta a ser indicada pelo Leiloeiro.
DO TERMO DE ALIENAÇÃO: O escrivão do ofício de justiça lavrará termo de alienação, que será subscrito pelo juiz, pelo exequente, pelo adquirente e, se estiver presente, pelo executado, expedindo-se carta de alienação do imóvel para o devido registro imobiliário, ou, se o bem for móvel, mandado de entrega ao adquirente.
DAS PENALIDADES: Decorridos o prazo sem que o arrematante tenha realizado os depósitos, tal informação será encaminhada ao Juízo competente para a aplicação das medidas legais cabíveis. O não pagamento do preço da aquisição e/ou da comissão do leiloeiro oficial implicará ao ofertante remisso eventual imposição de multa a ser oportunamente arbitrada pelo Juízo expropriatório e/ou das outras penalidades previstas pelo artigo 897 do CPC.
DO BEM IMÓVEL: Um terreno sem benfeitorias situado no bairro do Picanço, zona rural deste município, com a área de 18.222,56m², começando a 45,00ms do marco 21 do levantamento, em direção ao marco 20, aí quebra à esquerda e com o rumo magnético de 51º Norte-Este, segue até o Córrego do Picanço desce por esse 106,00ms em linha reta, ponto em que deflete a direita e com o rumo 51º e 30’ sul-oeste segue até o caminho e continua aí a direita por este até o ponto inicial, confrontando de um lado com Galdina Bueno, pelos fundos com o quinhão pertencente ao agrimensor e pela frente com o caminho que divide o sítio machado. Matrícula nº 4.114 do 2º CRI de Guarulhos – SP. C.C.M nº 081.61.08.0378.00.000. Avaliação (JUNHO/2022): R$ 17.700.900,00 (dezessete milhões, setecentos mil e novecentos reais), que será atualizada até a data do leilão pela pelo índice INPC.
LOCAL ONDE SE ENCONTRA O BEM: Avenida Alexandre Grandiosoli, S/Nº, lado par, Parque Continental II, Guarulhos – SP.
Url do leilão no site do leiloeiro: https://www.albertomacedoleiloes.com.br/lotes/741-001-terreno-com-18-000m-guarulhos-sp-alienacao-particular-tj-sp