Sobrado 99,082m² | Mongaguá/SP
Alberto Macedo Leilões
Sobrado 99,082m² | Mongaguá/SP
LOTE 01: IMÓVEL: O SOBRADO N°.16 (dezesseis) situado no CONDOMÍNIO RESIDENCIAL MARES DO SUL, localizado na Avenida São Paulo, n°.210, perímetro urbano deste Município e Comarca, composto no pavimento térreo de: garagem, lavabo, sala, cozinha, área de serviço e escadarias de acesso ao pavimento superior, e no pavimento superior composto de: hall, WC, três dormitórios, sendo um com WC, com a área útil de 97,60m2, área comum de 1,482m2, e área total construída de 99,082m2, correspondendo-lhe no terreno a fração ideal de 113,118m2 ou 2,941% do todo, confrontando pela frente, de quem entra no mesmo, com a área de recuo interna do condomínio, pelo lado esquerdo com o sobrado n° 15, pelo lado direito com o sobrado n° 17, e nos fundos com área de recuo lateral direita do condomínio, cabendo-lhe o direito ao uso da vaga de garagem, localizada em frente à unidade, para guarda e estacionamento de um automóvel. Matrícula nº 7.744 do CRI de Mongaguá – SP. Contribuinte Municipal nº 01.0001.210.16. Avaliação (JANEIRO de 2023): R$ 246.333,33 (duzentos e quarenta e seis mil trezentos e trinta e três reais e trinta e três centavos), que será atualizada até a data do leilão pela Tabela Prática do TJ/SP.
OBSERVAÇÕES IMPORTANTES: Em análise a matrícula do imóvel, constatou-se: AV.03: PENHORA determinada pela 5ª Vara Cível do Foro Regional de Pinheiros da Comarca da Capital – SP, processo nº 0126572-27.2007.8.26.0011; AV.04: PENHORA determinada pela 5ª Vara Cível do Foro Regional de Santo Amaro da Comarca da Capital – SP, processo nº 0041577-59.2017.8.26.0002; AV.05: PENHORA determinada pela 5ª Vara Cível do Foro Regional do Tatuapé da Comarca da Capital – SP, processo nº 00009086-20.2013.8.26.0008; AV.06: INDISPONIBILDIADE dos bens da executada determinada pela 29ª Vara do Trabalho de São Paulo, processo nº 1000446-58.2016.5.02.0029; AV.07: INDISPONIBILIDADE dos bens da executada determinada pela Vara do Trabalho de Itanhaém – SP, processo nº 0000429-78.2010.5.15.0064; AV.08: INDISPONIBILIDADE dos bens da executada determinada pela 4ª Vara Cível do Foro da Comarca de São Bernardo do Campo – SP, processo nº 0007306-50.2018.8.26.0564; AV.09: INDISPONIBILIDADE dos bens da executada determinada pela Vara do Trabalho de Itanhaém – SP, processo nº 0054300-91.2008.5.15.0064; AV.10: PENHORA determinada pela 1ª Vara do Juizado Especial do Foro Regional de Santo Amaro da Comarca da Capital – SP, processo nº 0019813-17.2017.8.26.0002; AV.11: PENHORA determinada pela 45ª Vara Cível do Foro Central Cível, processo nº 0066420-17.2019.8.26.0100; AV.12: PENHORA determinada pela 1ª Vara Cível do Foro Regional de Santana da Comarca da Capital – SP, processo nº 0030118-29.2018.8.26.0001; AV.13: PENHORA determinada pela 36ª Vara Cível do Foro Central Cível, processo nº 0026100-85.2010.8.26.0100; AV.14: INDISPONIBILIDADE determinada pela 33ª Vara Cível do Foro Central da Capital, processo nº 0052773-18.2020.8.26.0100; AV.15: PENHORA exequenda; AV.16: PENHORA determinada pela 37ª Vara Cível do Foro Central Cível, processo nº 0041208-57.2020.8.26.0100; AV.17: PENHORA determinada pela 45ª Vara Cível do Foro Central Cível, processo nº 0008765-82.2022.8.26.0100; AV.18: PENHORA determinada pela 1ª Vara Cível do Foro Regional de Itaquera da Comarca da Capital de São Paulo, processo nº 0006316-13.2020.8.26.0007.
Url do leilão no site do leiloeiro: https://www.albertomacedoleiloes.com.br/leiloes/733-sobrado-99-082m-mongagua-sp