Imóvel Comercial Itapecerica da Serra – SP
Alberto Macedo Leilões
Imóvel Comercial Itapecerica da Serra – SP
LOTE 02: “Um prédio situado na Rua Marginal Aldeinha, com a área construída de 20800m² e seu respectivo terreno constituído pelos lotes nºs 457, 458 e 459, da quadra 14 do loteamento denominado PAQUE PARAÍSO – GLEBA 1 – em zona urbana, no distrito, município e Comarca de Itapecerica da Serra, que assim se descreve: medindo 25,00m de frente confrontando com a referida rua; 26,00m pelo lado esquerdo de quem da refereida rua olha para o imóvel confrontando com o lote 406; de quem da confluência das ruas 09 com a Rua Maginal Aldeinha olha para o lote mede 10,00m em curva, 5,00m em Çangulo e 14,00m confrontando com a Rua 9; de quem da Rua Marginal Aldeinha olha para o lote mede nos fundos 25,00m confrontando com o lote 456 e 13,00m confrontando com o lote 457, encerrando a área de 856,00m².“ Matrícula nº 119.423 do Registro de Imóveis de Itapecerica da Serra – SP. Cadastro de Contribuinte Municipal nº 2320123600364000004 – 2320123600409000004 e 2320123600423000004. Avaliação (SETEMBRO de 2020): R$ 1.626.000,00 (um milhão e seiscentos e vinte e seis mil reais), que será atualizada até a data do leilão pela Tabela Prática do TJ/SP.
LOCAL ONDE SE ENCONTRA O BEM: Rua Maximino Augusto de Carvalho, nº 438, 434, 426 e 430, Parque Paraíso, CEP 06852-060, Itapecerica da Serra – SP
OBS: Segundo o laudo de avaliação, trata-se de um imóvel composto por 4 pontos comerciais distintos com os seguintes números: 462, 466, 498 e 496. Os pontos não possuem matrículas autônomas.
DO VALOR DE AVALIAÇÃO DAS SALAS: Ponto comercial nº 498: R$ 498.000,00; Ponto comercial nº 462: R$ 400.000,00; Ponto comercial nº 466: 328.000,00; Ponto comercial nº 496: R$ 400.000,00.
Url do leilão no site do leiloeiro: https://www.albertomacedoleiloes.com.br/lotes/529-002-imovel-comercial-itapecerica-da-serra-sp