Apartamento Guarulhos com 02 vagas
Alberto Macedo Leilões
Apartamento Guarulhos com 02 vagas
BEM IMÓVEL: OS DIREITOS DO COMPROMISSÁRIO COMPRADOR referentes ao “APARTAMENTO nº 1611 – Tipo “B”, localizado no 16º andar ou 19º pavimento do BLOCO 03 – EDIFÍCIO MASSIMO COLORI, do CONDOMÍNIO RESIDENCIAL MASSIMO situado na Rua Doutor Miguel Vieira Ferreira, nº 119 e Rua Assis Chateaubrland, nº 116, no JARDIM ZAÍRA, perímetro urbano, com a área privativa de 94,6700m²; a área comum de divisão não proporcional de 40,6418m²; correspondente a 2/720 da área bruta da garagem, destinado a duas vagas para estacionamento de veículos de passeio em lugar indeterminado, na garagem coletiva localizada no primeiro ou segundo subsolos de edificações, sendo a utilização de estacionamento sujeita a atuação de manobrista; a área comum de divisão proporcional de 38,6640m² sendo 15,4554m² de área padrão de construção comum do condomínio e 23,2086m² de área real de infraestrutura comunitária e de lazer, totalizando 150,7672m² de área padrão de construção e 173,9758m² de área real ou bruta, cabendo-lhe uma fração ideal de 26,7033m² ou 0,3032% na totalidade do terreno, que possui a área total de 8.806,56m², bem como uma participação nas despesas gerais do condomínio de 0,3032% e de 0,9735% nas despesas especificadas do bloco.” Avaliação (NOVEMBRO de 2020): R$ 601.600,00 (seiscentos e um mil e seiscentos reais), que será atualizada até a data do leilão pela Tabela Prática do TJ/SP.
OBS: Foram penhorados os direitos aquisitivos do executado. A proprietária do imóvel que consta no registro de imóveis, empresa HOME UPGRADE S/A., CNPJ/MF nº 04.491.550/0001-01, se manifestou nos autos às fls. 245/249 informando que entre parcelas vencidas e vincendas, até março de 2021, o débito total do executado era de R$93.737,26 (noventa e três mil, setecentos e trinta e sete reais e vinte e seis centavos)
LOCAL ONDE SE ENCONTRA O BEM: Rua Doutor Miguel Vieira Ferreira, 119, Jd Zaira, Guarulhos/SP, Cep 07095-070.
Url do leilão no site do leiloeiro: https://www.albertomacedoleiloes.com.br/leiloes/533-direitos-apartamento-guarulhos-94-67m-com-02-vagas