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Situado na Rua Rio Iguaçu, Lote 90, Quadra 04, na Vila Neri, Cará-Cará, Ponta Grossa/PR. Com área total de 462m².

A 60 metros da Rua Alvarenga Peixoto, a 400 metros da Rua Rio Pirapó, a 600 metros da Rua Massaranduba, com fácil acesso à Avenida Pedro Wosgrau e Rodovia do Café. A 1 minuto do Rancho Henriques, a 2 minutos da Mercearia J. A., a 6 minutos do Mercado Ribas, próximo ao Mercado Passe-ki, Luci Combos e Lanches, Tamara Materiais de Construção e Castelo Florença.

Imóvel em leilão por determinação da 1ª Vara Cível – Foro de Ponta Grossa (Processo n° 0011331-47.2013.8.16.0019).

Valor da Avaliação: R$ 57.293,67
Lance Mínimo: R$ 28.646,835

Valor Mensal IPTU (10 Parcelas): R$ 162,76

Débitos Tributários: R$ 176,88 (Abr/2021), referente a débitos de IPTU/Taxas de 2021. Os débitos tributários são sub-rogados no valor da arrematação (artigo 130, Código Tributário Nacional).

Débito Exequendo: R$ 104.735,13 (Abr/2022 – Mov. 612.1).

Valor da Causa: R$ 13.333,32 (treze mil, trezentos e trinta e três Reais e trinta e dois centavos), acrescido das despesas, custas processuais, honorários advocatícios e atualizações pertinentes até a data do efetivo pagamento do débito.

OBS: O imóvel possui uma servidão de passagem em favor da Companhia de Saneamento do Paraná – SANEPAR, com faixa de 2,00 metros de largura e extensão 24,53 metros, com área de 49,06 metros quadrados, destinada à rede coletora de esgoto (R.7 da Matrícula Imobiliária).

Observações:

1) Condição de venda: À vista (não admite utilização de carta de crédito).

2) Proposta de compra: Eventual proposta para pagamento parcelado deverá ser encaminhada exclusivamente pelo sistema eletrônico do site da Alfa Leilões – Especialista em Imóveis durante a vigência do leilão e somente será levada para apreciação do Juiz da causa na hipótese de não serem ofertados lances para pagamento à vista.

3) O preço do bem arrematado deverá ser depositado através de guia de depósito judicial do Banco do Brasil gerada no https://www.tjpr.jus.br/deposito-judicial, respectivamente, no prazo de até 24 horas da realização do leilão. Em até 3 horas após o encerramento do Leilão, cada arrematante receberá um e-mail com instruções para depósito (artigo 884, IV e artigo 892 do CPC).

4) O arrematante deverá pagar a título de comissão, o valor correspondente a 5% (cinco por cento) sobre o preço de arrematação do bem. Tal valor será devido pelo arrematante ainda que haja a desistência da arrematação, o valor de 2% (dois por cento) sobre o Laudo de Avaliação; pelo exequente, nos casos de adjudicação ou transação entre as partes, o valor de 2% (dois por cento); e pelas partes, no caso de acordo após realização de leilão positivo, o valor de 2% (dois por cento), conforme Condições de Venda e Pagamento do leilão, bem como conforme o Mov. 614.1, e deverá ser paga mediante DOC, TED ou depósito em dinheiro, no prazo de até 01 (um) dia útil a contar do encerramento do leilão, na conta bancária do Leiloeiro Oficial: Davi Borges de Aquino Leiloeiro, CNPJ n° 30.753.419/0001-85, a ser indicada ao interessado após a Arrematação (artigo 884, parágrafo único do CPC, artigo 7º, §§ 3º e 7º da resolução nº 236 do CNJ e artigo 24, parágrafo único do Decreto nº 21.981/32).

5) Em hipótese alguma será permitida a desistência da arrematação. No caso de não pagamento do valor do bem arrematado, e da comissão devida à do leiloeiro no prazo estipulado, pode configurar fraude em leilão (artigo 358 do Código Penal). Neste caso, o participante responderá civil e criminalmente, ficando ainda obrigado a pagar a comissão de 5% (cinco por cento) do lance ofertado em favor do leiloeiro oficial, a título de multa. Fica nesta hipótese autorizado o leiloeiro a receber e aprovar os lanços imediatamente anteriores, desde que obedecidos os limites e regras estabelecidas no presente edital.

6) O bem será vendido no estado de conservação em que se encontra, sem garantia, constituindo ônus do interessado verificar suas condições, antes das datas designadas para as alienações judiciais eletrônicas (artigo 18 da Resolução n° 236/2016, CNJ). Eventuais despesas relativas à desmontagem, remoção, transporte e transferência patrimonial dos bens arrematados correrão por conta exclusiva do arrematante (artigo 29 da Resolução nº 236/2016, CNJ).

7) Sobrevindo lance nos três minutos antecedentes ao termo final da alienação judicial eletrônica, o horário de fechamento do pregão será prorrogado em três minutos para que todos os usuários interessados tenham oportunidade de ofertar novos lanços (Provimento CSM no 1.625/2009, art. 14; NSCGJ, art. 263).

8) Os valores dos móveis são atualizados trimestralmente de acordo com o Índice do IPCA-e.

DÚVIDAS E ESCLARECIMENTOS: Pessoalmente perante o Oficio onde estiver tramitando a ação, ou no escritório do leiloeiro, localizado na Rua Francisco Rocha, 198, Batel – CEP: 80420-130 – Curitiba/PR, endereço eletrônico [email protected] , telefone (11) 3230-1126 e Celular/WhatsApp (11) 93207-1308. A participação neste Leilão Eletrônico deve ser feita pelo sítio eletrônico da Alfa Leilões, no seguinte endereço: www.alfaleiloes.com.