Categoria: Comercial

Av. Otaviano Alves de Lima, 4400, São Paulo, SP, CEP: 02901-000

Prédio, Antigo prédio da Editora Abril, Nossa Senhora do O, Ocupado, 55414.00 M² de área construída, 51919.00 M² de área total.
Matrícula nº 133865, 8º Registro de Imóveis de São Paulo, Inscrição Prefeitura 104.178.0023-0. Localizado na Marginal Tietê com fácil acesso às principais avenidas, estações de metrô/CPTM e rodovias.

i) O edifício é o Antigo prédio da Editora Abril, localizado às margens do rio Tietê, possui área total do lote de 51.919,00m² e de frente (marginal Tietê) 455m e área testada de 742,22m.
ii) Divisão interna – possui 17 blocos construtivos que variam entre 2 e 8 pavimentos, conforme a sua utilização, incluindo mas não se limitando a Galpão A, B e Escritórios, com áreas aproximadas:
Galpão A: 9.200 m²;
Galpão B utilização:3.100 m²;
Escritórios – edifício térreo + 6 andares tipo + Roof: 7.100 m².
iii) Localização privilegiada – O imóvel está localizado próximo ao acesso das principais rodovias que permeiam a cidade: À 03 km da rodovia dos Bandeirantes e 3,5 km da rodovia Anhanguera.
iv) Principais avenidas do seu entorno: a 1,9km da Av. Gen. Edgar Facó, a 2,4km da Av. Itaberaba, a 2,5km da Av. Paula Ferreira, a 3,2km da Av. Ermano Marchetti, a 5,0km da Av. Antártica e a 15,7 km da Av. Paulista.
v) Principais estações de Metrô/CPTM próximas: a 900m da Estação Freguesia do Ó, a 1,8 km da estação Piqueri e a 4,1 km da Estação Lapa.