Lote 02 – 50% Matrícula nº 11.234 CRI Local

LOTE 02: Parte ideal equivalente a 50% (cinquenta por cento) do imóvel pertencente ao executado, assim descrito: “o quinhão nº 04, situado na Fazenda Monte Alegre, deste município, com a área de 17,53 alqueires, equivalentes a 42,42 hsa., ou ainda 424.226,00 ms²., constituído de terras de primeira categoria e segunda categoria, com partes de cerrado, servido pelo Ribeirão Monte Alegre, cotado pela estrada Velha São Paulo – Piraju, com as seguintes características e confrontações: – O imóvel é delimitado por um poligno irregular, cuja demarcação se inicia no marco MP 03, assinado em planta anexa, MP 05, cravado junto à divisa quinhão nº 3, de propriedade de Jordão Domingues da Motta, daí segue pela montante do Ribeirão Monte Alegues até o marco 04, daí passa a confrontar com terras de Claudio Dell Agnolo, com rumo de 36º38º’02”SW, e a distância de 1.452,29ms², até o marco 05, daí passa a confrontar com terras do quinhão 03 de propriedade de Jordão Domingues da Motta com rumo de 52º03’30”NE, e a distância de 940,95ms, até o marco MP 03, encerrando o polígono. – havido dito imóvel em área maior conforme M.11.230. Matrícula nº 11.234 do Cartório de Registro de Imóveis de Piraju – SP. Avaliação parte ideal do executado equivalente a 50% (cinquenta por cento) (JAN/2019): R$ 413.323,25 (quatrocentos e treze mil, trezentos e vinte e três reais e vinte e cinco centavos) que será atualizada até a data do leilão pela Tabela Prática do TJ/SP.

OBS. Conforme Auto de Penhora e Avaliação (fls. 82) encontram-se edificadas duas casas residências: Casa da frente subordinada ao número 200, composta por dois quartos, sala, cozinha, banheiro, sem forro, coberta de telhas romanas e garagem coberta de telha Eternit e a casa dos fundos de frente para a Rua Adail Luiz Arantes, composta por uma cozinha, um quarto e um banheiro, sem forro e coberta por telhas Eternit.