Lote 001 – Apto com vaga de Garagem e Lancha

BEM IMÓVEL: APARTAMENTO nº 61, localizado no 6º andar do EDIFÍCIO COSTA RICA – BLOCO “A” que faz parte integrante do CONDOMÍNIO TORTUGA’S, situado à Avenida das Tartarugas, nº 105, no loteamento denominado Recanto do Tortuga, município e comarca de Guarujá – SP, contendo a área útil de 224,87m², área útil de autos de 23,00m², área comum de 139,61m², área total de 387,48m², correspondendo-lhe no terreno uma fração ideal de 0,3371%.; confrontando a esquerda de quem do lote n. 1 olha para o edifício, com o apartamento de final “2”, a direita com o recuo lateral do bloco “B”, nos fundos com o recuo dos fundos e na frente com os jardins, cabendo direito de uso de duas vagas de garam coletiva do referido condomínio, localizada em frente nº 2º., 3º e 4º pavimento (ou térreo), na projeção dos blocos A, B e C. Cadastro de Contribuinte Municipal de Guarujá nº 3-0479-205-011. Matrícula nº 75.875 do Registro de Imóveis da Comarca de Guarujá – SP.

VAGA DE GARAGEM PARA BARCO nº 74: Vaga para Barco tipo “P” (pequena) sob nº 74, localizada no subsolo ou 1º pavimento do Condomínio Tortuga’s situado à Avenida das Tartarugas, nº 105, no Recanto do Tortuga, município e Comarca de Guarujá – SP, com área útil de 21,00m², área comum de 6,55m², encerrando a área total de 27,55m², correspondendo-lhe no terreno uma fração ideal de 0,158%, confrontando, de quem da vaga olha para fora, pela frente com via de circulação, pelo lado direito com a vaga nº 73, pelo lado esquerdo com a vaga nº 75 e pelos fundos com a vaga nº 45. Cadastrado pela Prefeitura Municipal de Guarujá – SP nº 3.0479.205.352. Matrícula nº 75.876 do Registro de imóveis do Guarujá – SP.

Avaliação (OUTUBRO de 2016): R$ 1.520.000,00 (um milhão e quinhentos e vinte mil reais), que será atualizada até a data do leilão pela Tabela Prática do TJ/SP.

LOCAL ONDE SE ENCONTRA O BEM:  R. Canto da Enseada, 105 – Enseada, Guarujá – SP, 11443-460.
 

OBS: Em consulta ao sítio eletrônico do TJSP, verificou-se constar Ação de Execução de Débitos Condominiais nº 1012456-14.2019.8.26.0223, em tramitação perante  a 4ª Vara Cível do Foro da Comarca de Guarujá – SP, em face dos executados referente aos imóveis (Apartamento + vaga de garagem) objetos do Leilão neste autos