Lote 061 – 96275 – Casa, Residencial
Cleber Cardoso Leilões
Lote 061 – 96275 – Casa, Residencial
Andamento
| Praça Única: | 25/05/2023 às 15:00 | R$ 37.778,00 |
- Avaliação:
- R$ 61.500,00
- Incremento mínimo:
- R$ 1.889,00
- 39% Abaixo da Avaliação
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Descrição completa do lote:
- Nome do imóvel:Casa, Residencial
- Endereço CompletoRua Zuleide Martins Soares, Lote 01, Estrela, Santa Maria do Pará, PA, CEP: 68738-000
- DescriçãoCasa, Ocupado, 200.00 M² de área de terreno, 60.48 M² de área construída. Matrícula nº 951, CRI DE SANTA MARIA DO PARÁ, Inscrição Prefeitura MATRICULA 951. Valor avaliado R$61.500,00.
- Considerações ImportantesFicará a cargo do COMPRADOR:
i) o Imóvel encontra-se ocupado por terceiro, assumindo o Comprador a responsabilidade exclusiva dos riscos, providências e custas necessárias à desocupação, bem como todos e quaisquer débitos pendentes de tarifas públicas, e tarifas privadas, quando houver, sem prejuízo das medidas judiciais, extrajudiciais e eventuais despesas para a desocupação e regularização do imóvel;
ii) A escritura será lavrada apenas no Tabelião de Notas de escolha exclusiva do Vendedor, após a quitação integral do imóvel, sendo que as despesas necessárias com a celebração da lavratura da escritura e seu registro no Cartório de Imóveis competente, o respectivo imposto de transmissão, taxas, custas e emolumentos em cartório, incluindo despesas relativas a certidões e/ou procurações necessárias para a formalização da venda, correrão sob a responsabilidade do Comprador. Ainda, nos casos de imóveis oriundos de leilão de alienação fiduciária, a lavratura da Escritura Definitiva de Venda e Compra ficará condicionada à averbação dos Leilões Negativos e do Termo de Quitação na matrícula do imóvel pelo Vendedor, conforme estabelecido na Lei nº 9.514, de 20 de novembro de 1997;
iii) A transmissão dos direitos da posse do imóvel está condicionada à quitação integral do preço do bem e a comprovação do registro da escritura na matrícula do imóvel;
iv) as reformas e os reparos de qualquer origem, incluindo as benfeitorias necessárias e a regularização de quaisquer delas perante os órgãos públicos como Prefeitura, Registro de Imóveis ou INSS, ficarão à cargo do Comprador, uma vez que o imóvel é adquirido no estado em que se encontra;
v) A análise jurídica e completa do Imóvel e de dívidas relacionadas é de responsabilidade exclusiva do Comprador, conforme sua conveniência e avaliação do negócio para tomada de decisão de compra. Eventuais informações de ações judiciais e pendências informadas pelo Vendedor desde já, bem como outras informadas no curso da negociação, terão função colaborativa uma vez que a responsabilidade de análise e diligência é do Comprador e tal risco compõe a base da contratação e a formação do preço do bem.Ficará a cargo do VENDEDOR:
i) O Vendedor assume a quitação do IPTU, laudêmio e condomínio, quando aplicável somente até a efetivação do registro da transferência do imóvel ao Comprador junto ao Cartório de Registro de Imóveis competente, respondendo o Comprador a partir desse momento.
ii) a responsabilidade pelas averbações dos Leilões Públicos Negativos e do Termo de Quitação na matrícula do imóvel, conforme estabelecido no art. 27 da Lei nº 9.514, de 20 de novembro de 1997. - Matrícula951
- RGICRI DE SANTA MARIA DO PARÁ
- Inscrição PrefeituraMATRICULA 951
- Condições de Pagamentoà vista 100% do pagamento na emissão do CCV (Contrato de Compra e Venda)
Informação não disponível para exibição
Url do leilão no site do leiloeiro: https://www.clebercardosoleiloes.com.br/lotes/507-061-96275-casa-residencial