Lote 047 – 95016 – Casa, Residencial, 3 dormitório(s)
Cleber Cardoso Leilões
Lote 047 – 95016 – Casa, Residencial, 3 dormitório(s)
Andamento
Extrajudicial
| Praça Única: | 15/06/2023 às 15:00 | R$ 21.556,00 |
- Avaliação:
- R$ 95.404,00
- Incremento mínimo:
- R$ 1.078,00
- 77% Abaixo da Avaliação
- Visitas:
- 0
Últimos lances:
| Usuário | Valor | Data | Tipo |
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Descrição completa do lote:
- Nome do imóvel:Casa, Residencial, 3 dormitório(s)
- Endereço CompletoTravessa do Amor, 35, Brasilia, Curuçá, PA, CEP: 68750-000
- DescriçãoCasa, Ocupado, contendo 3 dormitório(s), sendo 1 suíte(s), 250.00 M² de área de terreno, 75.61 M² de área construída. Matrícula nº 1270, RI DE CURUÇÁ, Inscrição Prefeitura IPTU2019. Valor avaliado R$95.404,00.
- Considerações ImportantesFicará a cargo do COMPRADOR:
i) o Imóvel encontra-se ocupado por terceiro, assumindo o Comprador a responsabilidade exclusiva dos riscos, providências e custas necessárias à desocupação, bem como todos e quaisquer débitos pendentes de tarifas públicas, e tarifas privadas, quando houver, sem prejuízo das medidas judiciais, extrajudiciais e eventuais despesas para a desocupação e regularização do imóvel;
ii) A escritura será lavrada apenas no Tabelião de Notas de escolha exclusiva do Vendedor, após a quitação integral do imóvel, sendo que as despesas necessárias com a celebração da lavratura da escritura e seu registro no Cartório de Imóveis competente, o respectivo imposto de transmissão, taxas, custas e emolumentos em cartório, incluindo despesas relativas a certidões e/ou procurações necessárias para a formalização da venda, correrão sob a responsabilidade do Comprador. Ainda, nos casos de imóveis oriundos de leilão de alienação fiduciária, a lavratura da Escritura Definitiva de Venda e Compra ficará condicionada à averbação dos Leilões Negativos e do Termo de Quitação na matrícula do imóvel pelo Vendedor, conforme estabelecido na Lei nº 9.514, de 20 de novembro de 1997;
iii) A transmissão dos direitos da posse do imóvel está condicionada à quitação integral do preço do bem e a comprovação do registro da escritura na matrícula do imóvel;
iv) as reformas e os reparos de qualquer origem, incluindo as benfeitorias necessárias e a regularização de quaisquer delas perante os órgãos públicos como Prefeitura, Registro de Imóveis ou INSS, ficarão à cargo do Comprador, uma vez que o imóvel é adquirido no estado em que se encontra;
v) A análise jurídica e completa do Imóvel e de dívidas relacionadas é de responsabilidade exclusiva do Comprador, conforme sua conveniência e avaliação do negócio para tomada de decisão de compra. Eventuais informações de ações judiciais e pendências informadas pelo Vendedor desde já, bem como outras informadas no curso da negociação, terão função colaborativa uma vez que a responsabilidade de análise e diligência é do Comprador e tal risco compõe a base da contratação e a formação do preço do bem.;
vi) a responsabilidade pela regularização cadastral do Imposto Predial e Territorial Urbano, IPTU, que se encontra atualmente em nome de terceiro, bem como arcará com eventuais despesas necessárias para a transferência de sua titularidade;
vii) O Imóvel possui uma fração ideal de 0,50% de um terreno com área de 360m², declarando-se ciente o Comprador de que a aquisição corresponderá apenas a percentagem mencionada.Ficará a cargo do VENDEDOR:
i) O Vendedor assume a quitação do IPTU, laudêmio e condomínio, quando aplicável somente até a efetivação do registro da transferência do imóvel ao Comprador junto ao Cartório de Registro de Imóveis competente, respondendo o Comprador a partir desse momento.
ii) a responsabilidade pelas averbações dos Leilões Públicos Negativos e do Termo de Quitação na matrícula do imóvel, conforme estabelecido no art. 27 da Lei nº 9.514, de 20 de novembro de 1997. - Matrícula1270
- RGIRI DE CURUÇÁ
- Inscrição PrefeituraIPTU2019
- Condições de Pagamentoà vista 100% do pagamento na emissão do CCV (Contrato de Compra e Venda)
Edital do leilão
Documentos do lote
Observações
Informação não disponível para exibição
Mapa de localização
Url do leilão no site do leiloeiro: https://www.clebercardosoleiloes.com.br/lotes/512-047-95016-casa-residencial-3-dormitorio-s