Lote 008 – 91432 – Apartamento, Residencial, Jardim Santa Lucia, 2 dormitório(s), 1 vaga(s) de garagem

Publicado em por

Cleber Cardoso Leilões

Lote 008 – 91432 – Apartamento, Residencial, Jardim Santa Lucia, 2 dormitório(s), 1 vaga(s) de garagem


Andamento

Extrajudicial
Cleber Cardoso Leilões
Praça Única: 25/11/2021 às 17:00 R$ 54.330,00
Avaliação:
R$ 103.500,00
Incremento mínimo:
R$ 2.717,00
48% Abaixo da Avaliação
Visitas:
0
HABILITE-SE
ENVIE SEU LANCE R$ 54.330,00

Últimos lances:

Usuário Valor Data Tipo
Sem lances para exibir
Mapa de localização

Compartilhe esta oportunidade:

Descrição completa do lote:

  • Nome do imóvel:Apartamento, Residencial, Jardim Santa Lucia, 2 dormitório(s), 1 vaga(s) de garagem
  • Endereço CompletoRua Maroca, Residencial Ferreira III, Apt. 202, Vaga 04, Lote 02, Quadra 11, Jardim Santa Lucia , Águas Lindas de Goiás, GO, 72925000
  • DescriçãoApartamento, Jardim Santa Lucia, Ocupado, contendo 2 dormitório(s), 1 vaga(s) de garagem, 1 banheiro(s), 82.73 M² de área privativa, 32.54 M² de área comum. Matrícula nº 66861, RI de Águas Lindas de Goiás/GO, Inscrição Prefeitura 1.44.0011.00002.4. Valor avaliado R$103.500,00.
  • Considerações ImportantesFicará a cargo do COMPRADOR:
    i) o Imóvel encontra-se ocupado por terceiro, assumindo o Comprador a responsabilidade exclusiva dos riscos, providências e custas necessárias à desocupação, bem como todos e quaisquer débitos pendentes de tarifas públicas, e tarifas privadas, quando houver, sem prejuízo das medidas judiciais, extrajudiciais e eventuais despesas para a desocupação e regularização do imóvel;
    ii) a escritura será lavrada apenas no Tabelião de Notas de escolha exclusiva do Vendedor, após a quitação integral do imóvel nos casos de parcelamento da compra, sendo que as despesas necessárias com a celebração da lavratura da escritura e seu registro no Cartório de Imóveis competente, o respectivo imposto de transmissão, taxas, custas e emolumentos em cartório, incluindo despesas relativas a certidões e/ou procurações necessárias para a formalização da venda, correrão sob a responsabilidade do Comprador. Ainda, nos casos de imóveis oriundos de leilão de alienação fiduciária, a lavratura da Escritura Definitiva de Venda e Compra ficará condicionada à averbação dos Leilões Negativos e do Termo de Quitação na matrícula do imóvel pelo Vendedor, conforme estabelecido na Lei nº 9.514, de 20 de novembro de 1997;
    iii) o Comprador declara-se ciente de que nos casos de parcelamento acima de 3 (três) vezes, assume a responsabilidade pelo pagamento da Tarifa de Administração/Manutenção do Contrato de Promessa de Compra e Venda, no valor de R$25,00 (vinte e cinco) reais mensais;
    iv) a transmissão dos direitos da posse do imóvel está condicionada à quitação integral do preço do bem e a comprovação do registro da escritura na matrícula do imóvel;
    v) as reformas e os reparos de qualquer origem, incluindo as benfeitorias necessárias e a regularização de quaisquer delas perante os órgãos públicos como Prefeitura, Registro de Imóveis ou INSS, ficarão à cargo do Comprador, uma vez que o imóvel é adquirido no estado em que se encontra;
    vi) a análise jurídica e completa do Imóvel e de dívidas relacionadas é de responsabilidade exclusiva do Comprador, conforme sua conveniência e avaliação do negócio para tomada de decisão de compra. Eventuais informações de ações judiciais e pendências informadas pelo Vendedor desde já, bem como outras informadas no curso da negociação, terão função colaborativa uma vez que a responsabilidade de análise e diligência é do Comprador e tal risco compõe a base da contratação e a formação do preço do bem;
    vii) terá direito ao uso da vaga de garagem mencionada no anúncio e identificada nos documentos de aquisição. A propriedade da vaga de garagem, por sua vez, depende de sua expressa identificação na matrícula do imóvel, o que deve ser verificado pelo adquirente. Em todos os casos, os encargos condominiais e tributários decorrentes do uso e/ou propriedade da vaga de garagem deverão ser suportados pelo adquirente exceto se expressamente informado em sentido contrário nos documentos de aquisição.
    Ficará a cargo do VENDEDOR:
    i) a quitação do IPTU, laudêmio e condomínio, quando aplicável: (a) para pagamento à vista ou até em 3 vezes, a responsabilidade pela quitação é até a efetivação do registro da transferência do imóvel ao Comprador junto ao Cartório de Registro de Imóveis competente; (b) para parcelamento acima de 3 vezes, a responsabilidade pela quitação é, tão somente, até a assinatura do Contrato Particular de Promessa de Compra e Venda.
  • Matrícula66861
  • RGIRI de Águas Lindas de Goiás/GO
  • Inscrição Prefeitura1.44.0011.00002.4
Mapa de localização

Url do leilão no site do leiloeiro: https://www.clebercardosoleiloes.com.br/lotes/408-008-91432-apartamento-residencial-jardim-santa-lucia-2-dormitorio-s-1-vaga-s-de-garagem