Lote 009 – 96292 – Casa, Residencial, 2 dormitório(s)
Cleber Cardoso Leilões
Lote 009 – 96292 – Casa, Residencial, 2 dormitório(s)
Andamento
Extrajudicial
| Praça Única: | 25/05/2023 às 15:00 | R$ 34.118,00 |
- Avaliação:
- R$ 65.374,20
- Incremento mínimo:
- R$ 1.706,00
- 48% Abaixo da Avaliação
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Descrição completa do lote:
- Nome do imóvel:Casa, Residencial, 2 dormitório(s)
- Endereço CompletoRua 25 de Dezembro, Lote 25, Quadra 70, Vila Nova, Aurora do Pará, PA, CEP: 68658-000
- DescriçãoCasa, Desocupado, contendo 2 dormitório(s), 1 banheiro(s), 213.46 M² de área de terreno, 60.00 M² de área construída. Matrícula nº 516, CRI DE AURORA DO PARÁ, Inscrição Prefeitura 3111 (00001230-0). Valor avaliado R$65.374,20.
- Considerações ImportantesFicará a cargo do COMPRADOR:
i) a responsabilidade pelos riscos, bem como o adimplemento de todos e quaisquer débitos pendentes de tarifas públicas, tarifas privadas, tais como água, luz, gás, telefone, internet e tv à cabo;
ii) A escritura será lavrada apenas no Tabelião de Notas de escolha exclusiva do Vendedor, após a quitação integral do imóvel, sendo que as despesas necessárias com a celebração da lavratura da escritura e seu registro no Cartório de Imóveis competente, o respectivo imposto de transmissão, taxas, custas e emolumentos em cartório, incluindo despesas relativas a certidões e/ou procurações necessárias para a formalização da venda, correrão sob a responsabilidade do Comprador. Ainda, nos casos de imóveis oriundos de leilão de alienação fiduciária, a lavratura da Escritura Definitiva de Venda e Compra ficará condicionada à averbação dos Leilões Negativos e do Termo de Quitação na matrícula do imóvel pelo Vendedor, conforme estabelecido na Lei nº 9.514, de 20 de novembro de 1997;
iii) A transmissão dos direitos da posse do imóvel está condicionada à quitação integral do preço do bem e a comprovação do registro da escritura na matrícula do imóvel;
iv) as reformas e os reparos de qualquer origem, incluindo as benfeitorias necessárias e a regularização de quaisquer delas perante os órgãos públicos como Prefeitura, Registro de Imóveis ou INSS, ficarão à cargo do Comprador, uma vez que o imóvel é adquirido no estado em que se encontra;
v) A análise jurídica e completa do Imóvel e de dívidas relacionadas é de responsabilidade exclusiva do Comprador, conforme sua conveniência e avaliação do negócio para tomada de decisão de compra. Eventuais informações de ações judiciais e pendências informadas pelo Vendedor desde já, bem como outras informadas no curso da negociação, terão função colaborativa uma vez que a responsabilidade de análise e diligência é do Comprador e tal risco compõe a base da contratação e a formação do preço do bem.Ficará a cargo do VENDEDOR:
i) O Vendedor assume a quitação do IPTU, laudêmio e condomínio, quando aplicável somente até a efetivação do registro da transferência do imóvel ao Comprador junto ao Cartório de Registro de Imóveis competente, respondendo o Comprador a partir desse momento. - Matrícula516
- RGICRI DE AURORA DO PARÁ
- Inscrição Prefeitura3111 (00001230-0)
- Condições de Pagamentoà vista 100% do pagamento na emissão do CCV (Contrato de Compra e Venda)
Edital do leilão
Documentos do lote
Observações
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Url do leilão no site do leiloeiro: https://www.clebercardosoleiloes.com.br/lotes/507-009-96292-casa-residencial-2-dormitorio-s