Lote 014 – 96649 – Casa, Residencial, Salgadinho, 3 dormitório(s)
Cleber Cardoso Leilões
Lote 014 – 96649 – Casa, Residencial, Salgadinho, 3 dormitório(s)
Andamento
Extrajudicial
| Praça Única: | 25/05/2023 às 15:00 | R$ 42.223,00 |
- Avaliação:
- R$ 87.500,00
- Incremento mínimo:
- R$ 2.111,00
- 52% Abaixo da Avaliação
- Visitas:
- 0
Últimos lances:
| Usuário | Valor | Data | Tipo |
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Descrição completa do lote:
- Nome do imóvel:Casa, Residencial, Salgadinho, 3 dormitório(s)
- Endereço CompletoRua VP08, 49, Lote 03, Quadra 21, Jardim das Acacias, Castanhal, PA, CEP: 68745-000
- DescriçãoCasa, Salgadinho, Ocupado, contendo 3 dormitório(s), sendo 1 suíte(s), 1 banheiro(s), 200.00 M² de área de terreno, 65.52 M² de área construída. Matrícula nº 29993, RI DE CASTANHAL, Inscrição Prefeitura 839510. Valor avaliado R$87.500,00.
- Considerações ImportantesFicará a cargo do COMPRADOR:
i) o Imóvel encontra-se ocupado por terceiro, assumindo o Comprador a responsabilidade exclusiva dos riscos, providências e custas necessárias à desocupação, bem como todos e quaisquer débitos pendentes de tarifas públicas, e tarifas privadas, quando houver, sem prejuízo das medidas judiciais, extrajudiciais e eventuais despesas para a desocupação e regularização do imóvel;
ii) A escritura será lavrada apenas no Tabelião de Notas de escolha exclusiva do Vendedor, após a quitação integral do imóvel, sendo que as despesas necessárias com a celebração da lavratura da escritura e seu registro no Cartório de Imóveis competente, o respectivo imposto de transmissão, taxas, custas e emolumentos em cartório, incluindo despesas relativas a certidões e/ou procurações necessárias para a formalização da venda, correrão sob a responsabilidade do Comprador. Ainda, nos casos de imóveis oriundos de leilão de alienação fiduciária, a lavratura da Escritura Definitiva de Venda e Compra ficará condicionada à averbação dos Leilões Negativos e do Termo de Quitação na matrícula do imóvel pelo Vendedor, conforme estabelecido na Lei nº 9.514, de 20 de novembro de 1997;
iii) A transmissão dos direitos da posse do imóvel está condicionada à quitação integral do preço do bem e a comprovação do registro da escritura na matrícula do imóvel;
iv) as reformas e os reparos de qualquer origem, incluindo as benfeitorias necessárias e a regularização de quaisquer delas perante os órgãos públicos como Prefeitura, Registro de Imóveis ou INSS, ficarão à cargo do Comprador, uma vez que o imóvel é adquirido no estado em que se encontra;
v) A análise jurídica e completa do Imóvel e de dívidas relacionadas é de responsabilidade exclusiva do Comprador, conforme sua conveniência e avaliação do negócio para tomada de decisão de compra. Eventuais informações de ações judiciais e pendências informadas pelo Vendedor desde já, bem como outras informadas no curso da negociação, terão função colaborativa uma vez que a responsabilidade de análise e diligência é do Comprador e tal risco compõe a base da contratação e a formação do preço do bem.Ficará a cargo do VENDEDOR:
i) O Vendedor assume a quitação do IPTU, laudêmio e condomínio, quando aplicável somente até a efetivação do registro da transferência do imóvel ao Comprador junto ao Cartório de Registro de Imóveis competente, respondendo o Comprador a partir desse momento. - Matrícula29993
- RGIRI DE CASTANHAL
- Inscrição Prefeitura839510
- Condições de Pagamentoà vista 100% do pagamento na emissão do CCV (Contrato de Compra e Venda)
Edital do leilão
Documentos do lote
Observações
Informação não disponível para exibição
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Url do leilão no site do leiloeiro: https://www.clebercardosoleiloes.com.br/lotes/507-014-96649-casa-residencial-salgadinho-3-dormitorio-s