Lote 002 – Parte Ideal de Prédio

LOTE 02: Parte ideal de um PREDIO com matricula nº 48.973, com frente para a Rua Saldanha Marinho, sob nº 1.502, construído de tijolos e coberto de telhas, com todas as suas dependências e instalações e o seu respectivo terreno constituído de parte do lote 08, da quadra 09, medindo 1,50 metros de frente para a citada rua, por 11,00 metros nos fundos, dividindo-se com Antônio Carlos Gonçalves de Souza, e outro, de um lado mede 40,00 metros e divide-se com o lote07; e do outro lado por uma linha quebrada de três dimensões que a partir da citada rua mede 22,00 metros, daí vira a esquerda e mede 9,50 metros e divide-se com o restante do lote 08, e daí vira a direita e mede 18,00 metros e divide-se com o lote 10, situado no bairro RESIDENCIAL BOA VISTA, bairro desta cidade, distrito, município e comarca de São José do Rio Preto, cadastrado na PM local sob o nº 09213/000 setor 02. Avaliação atualizada do valor total do imóvel (JUN/2017): R$ 201.417,45 (duzentos e um mil, quatrocentos e dezessete reais e quarenta e cinco centavos). Valor atualizado da parte ideal (JUN/2017) R$ 50.354,36 (cinquenta mil, trezentos e cinquenta e quatro reais e trinta e seis centavos) que será atualizada até a data do leilão pela Tabela Prática do TJ/SP.

OBS01: Conforme certidão de matricula atualizada, verificou-se constar penhora descrita na AV 004 referente a uma Ação de Cobrança de nº 2.455/04 movida pelo BANCO DO BRASIL S/A; AV 007 consta penhora referente Execução de Título Extrajudicial movida pelo BANCO DO BRASIL S/A, processo de nº 1923/05, averbação feita em março de 2011; na AV 012 consta penhora sobre 25% do imóvel em Execução Trabalhista de nº 0001172-98.2011.5.15.0017 movida por DANILO PERPETUO PEREIRA; na AV 016, consta penhora sobre 37,5% do imóvel, Execução Trabalhista de nº 161100.33.2008, movida por RUBERVAL GUARIENTE. Consta usufruto vitalício em favor de ANTONIO CARLOS GONÇALVES DE SOUZA, RG nº 4.991.748 SSP/SP, CIC nº 161.339.788-72, CLEUSA JOSÉ MURADI DE SOUZA, RG nº 10.275.814 SSP/SP